Es el derecho real que otorga al superficiario el goce a perpetuidad o por largo tiempo del edificio construido sobre suelo ajeno.
Efectos
El superficiario asume la obligación de pagar una renta o canon anual (solarium o pensio).
Defensa procesal
El pretor protege al superficiario con acciones útiles para la defensa de su derecho, sobre todo con una vindicatio utilis.
