Superficies

Es el derecho real que otorga al superficiario el goce a perpetuidad o por largo tiempo del edificio construido sobre suelo ajeno.

Efectos

El superficiario asume la obligación de pagar una renta o canon anual (solarium o pensio).

Defensa procesal

El pretor protege al superficiario con acciones útiles para la defensa de su derecho, sobre todo con una vindicatio utilis.