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El proceso de retracto es un proceso ordinario con especialidades, arbitrado para tutelar el eficaz ejercicio del derecho de retracto, que conforme a su definición, es un derecho real, mediante cuyo ejercicio un tercero se subroga, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago.

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