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Es un contrato consensual por el que una de las partes, arrendador (locator), coloca temporalmente una cosa o un trabajo a disposición de otra, arrendatario (conductor), que "lleva" la cosa y da como contraprestación una renta o merced.

El arrendamiento tiene las siguientes características:

  • Es un contrato consensual.
  • Consiste en colocar temporalmente una cosa o trabajo y recibir, en cambio, por ello una renta o merced.
  • La finalidad del contrato suele ser muy variada y por eso surgen varios tipos de arrendamiento.

Del arrendamiento nacen dos acciones in ius y de buena fe:

  1. la acción de locación para exigir la restitución de la cosa y otras obligaciones del arrendatario (conductor).
  2. la acción de conducción a favor del arrendatario para exigir las obligaciones del arrendador.

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